Z138 to projekt z 4 pokojami, garażem oraz kubicznym wykuszem od frontu. Dom przekryty jest dachem wielospadowym w układzie "L". Drewniane dodatki harmonijnie współgrają z delikatnymi barwami ścian oraz kontrastowym odcieniem dachówki. Wnętrze domu jest funkcjonalne dzięki wydzieleniu stref . Kuchnia, w kompozycji otwartej posiada zaplecze w postaci łatwo dostępnej spiżarki oraz doświetloną jadalnię, w wykuszu, z widokiem na front działki. Strefa wypoczynkowa to salon z aneksem telewizyjno-kominkowym zlokalizowanym przy wspólnej ścianie. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój, posiadający prywatną łazienkę z okienkiem oraz garderobę. Ponadto projekt zawiera pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie techniczne na tyłach dwustanowiskowego garażu. Piętro to trzy różnej wielkości sypialnie z długimi szafami wnękowymi , dwie garderoby, łazienka z sauną oraz pralnią. Ścianki wydzielające te aneksy można dowolnie modyfikować, przestawiać bądź usuwać wg potrzeb.
Ściany: gazobeton, ceramika, silikaty Dach: dachówka, blachodachówka, blacha Strop: betonowy gęstożebrowy Teriva